Timisoara, Cluj si Bucuresti, in topul scumpirilor imobiliare, in luna martie

3 aprilie 2018

In a treia luna a anului, pretentiile vanzatorilor de apartamente s-au majorat usor la nivel national. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pretul mediu solicitat de catre acestia, atat pentru locuintele vechi, cat si pentru cele noi, a ajuns la 1.200 de euro pe metru patrat util, respectiv cu 0,3% mai mult decat la finele lunii trecute (cand se situa la o medie de 1.197 de euro pe metru patrat). Cu o singura exceptie, marile centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au resimtit – in unele cazuri chiar sensibil mai acut – aceasta tendinta ascendenta. Cele mai mari cresteri de pret au fost consemnate, in aceasta ordine, in Timisoara, Cluj-Napoca si Bucuresti.

Orasul de pe Bega ocupa, in luna martie, cel dintai loc in clasamentul scumpirilor din marile orase. Datele Imobiliare.ro arata ca valoarea medie de listare a unui apartament, indiferent de anul constructiei, este aici cu 1,7% mai mare decat luna trecuta, situandu-se la 1.187 de euro pe metru patrat util (fata de 1.167 de euro pe metru patrat). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.170 la 1.191 de euro pe metru patrat util), iar cele noi in aceeasi masura (de la 1.155 la 1.176 de euro pe metru patrat).

La Cluj-Napoca, dupa usoara scadere (de 0,2%) inregistrata in februarie, in martie, preturile apartamentelor au revenit pe crestere. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, asteptarile proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 1,6%, de la 1.460 la 1.483 de euro pe metru patrat util. Unitatile locative din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% (de la 1.515 la 1.536 de euro pe metru patrat), iar cele nou-construite cu 1,9% (de la 1.401 la 1.427 de euro pe metru patrat).

La Bucuresti, dupa saltul de 2,8% consemnat in februarie, avantul preturilor s-a mai temperat in martie, astfel ca un apartament poate fi achizitionat in prezent cu 1.316 euro pe metru patrat util – ceea ce echivaleaza cu un plus de 1,1% fata de luna precedenta (de la 1.302 euro pe metru patrat util). Cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii similare. Astfel, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.204 la 1.219 euro pe metru patrat util), in vreme ce acelea noi au consemnat o crestere de 1,1% (de la 1.371 la 1.386 de euro pe metru patrat util).