Chiriile cresc constant de trei ani

21 august 2017

In luna septembrie, inainte de inceperea noului an universitar, cererea si, implicit, activitatea de tranzactionare ajunge la apogeu pe piata inchirierilor de apartamente. In acest context, Imobiliare.ro a prezentat o analiza a preturilor in principalele orase ale tarii.

Din 2015 incoace, chiriile din marile orase ale tarii au revenit, potrivit datelor Imobiliare.ro, pe un trend vizibil ascendent. Si in vara lui 2017 pretentiile proprietarilor manifesta aceeasi tendinta de crestere fata de anul precedent, acestea ajungand astfel, per ansamblu, la cel mai ridicat nivel din 2012 incoace. Ca si pe piata vanzarilor de apartamente, Bucurestiul se afla in stransa concurenta cu Cluj-Napoca in ceea ce priveste cele mai mari preturi, orasul de pe Somes reusind sa surclaseze Capitala pe doua dintre segmentele de piata analizate.

La Bucuresti, chiria medie solicitata pentru o garsoniera a ajuns la circa 228 de euro pe luna in 2017, fata de 218 euro pe luna in 2016 si, respectiv, 222 euro pe luna in 2012. Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, pretentiile proprietarilor ajung acum la 321 de euro pe luna, fata de 298 de euro pe luna anul trecut si 303 euro pe luna in 2012. Pentru apartamentele cu trei camere, pretul solicitat se situeaza acum la 404 euro pe luna, mai mult decat suma de 378 de euro pe luna valabila anul trecut, dar mai putin decat cei aproape 421 de euro pe luna solicitati in 2012.

Pentru Cluj-Napoca, datele Imobiliare.ro arata ca bugetul necesar pentru inchirierea unei garsoniere a ajuns la 220 de euro pe luna in 2017, fata de 204 euro pe luna in 2016 si 203 euro pe luna in 2012. Un apartament cu doua camere, pe de alta parte, are un pret mediu cerut de 360 de euro pe luna, in crestere de la 311 euro pe luna anul trecut si de la 298 de euro pe luna in urma cu cinci ani. Nu in ultimul rand, locuintele tricamerale au ajuns anul acesta la 445 de euro pe luna, de la 409 euro pe luna in 2016 si circa 390 de euro pe luna in 2012.

La Timisoara, suma necesara pentru inchirierea unei garsoniere a ajuns in 2017 la 171 de euro pe luna, in crestere de la 165 de euro pe luna anul trecut si, respectiv, de la 150 de euro pe luna in 2012. Clientii interesati de un apartament cu doua camere trebuie sa plateasca, in medie, 278 de euro pe luna, fata de 261 de euro pe luna in 2016 si 197 de euro pe luna in 2012. Asteptarile proprietarilor de locuinte cu trei camere au ajuns insa la 327 de euro pe luna, de la 311 euro pe luna anul trecut si, respectiv, de la 241 de euro pe luna in urma cu cinci ani.